鋼結(jié)構(gòu)建筑屬于綠色裝配式建筑具有設(shè)計(jì)科學(xué)、施工快捷、質(zhì)量好、綠色節(jié)能、舒適性和安全性高，使用壽命長、造價(jià)接受度高等優(yōu)點(diǎn)，發(fā)展綠色裝配式農(nóng)房，符合國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》精神，符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、工業(yè)和信息化部關(guān)于開展綠色農(nóng)房建設(shè)的相關(guān)工作要求，可以有效地解決我國農(nóng)村住房建設(shè)中存在的問題。
裝配式建筑是住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，裝配式的應(yīng)用會(huì)帶來住宅成本的降低，同樣一塊土地上，裝配式將使不同的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念產(chǎn)生截然不同的產(chǎn)品，由此會(huì)帶來不同的居住舒適度和不同的使用成本，也因此會(huì)帶來不同的社會(huì)認(rèn)可度以及不同的效益。如今，裝配式已經(jīng)成為了開發(fā)的一個(gè)新熱點(diǎn)。
裝配式建筑目前市場分為兩種建造方式，第一種輕鋼結(jié)構(gòu)建筑、第二種是重鋼結(jié)構(gòu)建筑，其建造的方式和所使用的材料各有千秋，輕鋼結(jié)構(gòu)雖然聽起來是輕鋼，但整體用鋼量和重鋼是一樣的，因?yàn)槊芏雀埽劁撁芏雀祝饕糜谥映兄兀旅嫖覀儊矸治鱿聝煞N建筑的優(yōu)勢和劣勢吧。
輕鋼別墅和重鋼別墅的優(yōu)勢和劣勢對比：
輕鋼別墅—優(yōu)勢
1、精細(xì)化程度高，建筑誤差少。
2、造型靈活，可實(shí)現(xiàn)任意造型。
3、科學(xué)設(shè)計(jì)，計(jì)算機(jī)計(jì)算全屋力學(xué)分析，現(xiàn)代化程度高。
4、主體結(jié)構(gòu)鋼材（高強(qiáng)度鍍鋁鋅鋼，防腐防銹能力設(shè)計(jì)使用年限300年）
5、墻體屬于多層結(jié)構(gòu)，鋼材用鋼量密所以墻體結(jié)實(shí)。
6、連接穩(wěn)定，各個(gè)部位都是采用螺絲連接，無需焊接，所以抗風(fēng)和抗地震能力強(qiáng)。
7、施工簡單，只需要簡單的工具即可。
8、自動(dòng)化程度高，水電線路在輕鋼龍骨中間自動(dòng)預(yù)留孔位，方便水電安裝。
輕鋼別墅—缺點(diǎn)
1、鋼材厚度不如重鋼。
2、施工技術(shù)人員專業(yè)性不夠（真正做過3套以上的施工人員不多）。
3、沒有專業(yè)的施工資質(zhì)，都是采用重鋼結(jié)構(gòu)的資質(zhì)承包工程。
4、跨度只能限制在6米或者6米以內(nèi)。
5、只能建1-8層建筑。
重鋼別墅—優(yōu)勢
1、主體框架采用H鋼，厚度高，承受力大。
2、跨度大，最大跨度可達(dá)到10或者更大。
3、可建高層建筑，8-30層以上的建筑都沒有問題。
重鋼別墅—缺點(diǎn)
1、施工精細(xì)化程度低，施工誤差比較大。
2、鋼材密度低，很分散。
3、鋼材防腐防銹設(shè)計(jì)壽命斷，采用簡單的除銹后再刷防銹漆，設(shè)計(jì)使用壽命40年左右。
4、施工復(fù)雜，需要大型的吊機(jī)等工具。
5、連接處采用螺絲+電焊，電焊連接處容易生銹，時(shí)間久了之后不穩(wěn)定。
6、自動(dòng)化程度低，水電線路需要另外改造。
輕鋼別墅和重鋼別墅哪個(gè)好？相信通過上面的兩者之間優(yōu)勢與劣勢可以分析出來，這是通過專業(yè)人士分析出來的，站在中間角度的專業(yè)文獻(xiàn)，非常具有參考性。
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