鋼結構建筑屬于綠色裝配式建筑具有設計科學、施工快捷、質量好、綠色節(jié)能、舒適性和安全性高，使用壽命長、造價接受度高等優(yōu)點，發(fā)展綠色裝配式農房，符合國務院辦公廳印發(fā)的《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》精神，符合住房和城鄉(xiāng)建設部、工業(yè)和信息化部關于開展綠色農房建設的相關工作要求，可以有效地解決我國農村住房建設中存在的問題。
裝配式建筑是住宅產業(yè)發(fā)展的必然趨勢，裝配式的應用會帶來住宅成本的降低，同樣一塊土地上，裝配式將使不同的規(guī)劃設計理念產生截然不同的產品，由此會帶來不同的居住舒適度和不同的使用成本，也因此會帶來不同的社會認可度以及不同的效益。如今，裝配式已經成為了開發(fā)的一個新熱點。
裝配式建筑目前市場分為兩種建造方式，第一種輕鋼結構建筑、第二種是重鋼結構建筑，其建造的方式和所使用的材料各有千秋，輕鋼結構雖然聽起來是輕鋼，但整體用鋼量和重鋼是一樣的，因為密度更密，而重鋼密度更底，主要用于柱子承重，下面我們來分析下兩種建筑的優(yōu)勢和劣勢吧。
輕鋼別墅和重鋼別墅的優(yōu)勢和劣勢對比：
輕鋼別墅—優(yōu)勢
1、精細化程度高，建筑誤差少。
2、造型靈活，可實現任意造型。
3、科學設計，計算機計算全屋力學分析，現代化程度高。
4、主體結構鋼材（高強度鍍鋁鋅鋼，防腐防銹能力設計使用年限300年）
5、墻體屬于多層結構，鋼材用鋼量密所以墻體結實。
6、連接穩(wěn)定，各個部位都是采用螺絲連接，無需焊接，所以抗風和抗地震能力強。
7、施工簡單，只需要簡單的工具即可。
8、自動化程度高，水電線路在輕鋼龍骨中間自動預留孔位，方便水電安裝。
輕鋼別墅—缺點
1、鋼材厚度不如重鋼。
2、施工技術人員專業(yè)性不夠（真正做過3套以上的施工人員不多）。
3、沒有專業(yè)的施工資質，都是采用重鋼結構的資質承包工程。
4、跨度只能限制在6米或者6米以內。
5、只能建1-8層建筑。
重鋼別墅—優(yōu)勢
1、主體框架采用H鋼，厚度高，承受力大。
2、跨度大，最大跨度可達到10或者更大。
3、可建高層建筑，8-30層以上的建筑都沒有問題。
重鋼別墅—缺點
1、施工精細化程度低，施工誤差比較大。
2、鋼材密度低，很分散。
3、鋼材防腐防銹設計壽命斷，采用簡單的除銹后再刷防銹漆，設計使用壽命40年左右。
4、施工復雜，需要大型的吊機等工具。
5、連接處采用螺絲+電焊，電焊連接處容易生銹，時間久了之后不穩(wěn)定。
6、自動化程度低，水電線路需要另外改造。
輕鋼別墅和重鋼別墅哪個好？相信通過上面的兩者之間優(yōu)勢與劣勢可以分析出來，這是通過專業(yè)人士分析出來的，站在中間角度的專業(yè)文獻，非常具有參考性。
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